{"id":21369,"date":"2016-11-09T22:17:20","date_gmt":"2016-11-09T22:17:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.envolverde.com.br\/?p=216001"},"modified":"2016-11-09T22:17:20","modified_gmt":"2016-11-09T22:17:20","slug":"a-ultima-fronteira-imobiliaria-no-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/2016\/11\/ultimas-noticias\/a-ultima-fronteira-imobiliaria-no-mexico\/","title":{"rendered":"A \u00faltima fronteira imobili\u00e1ria no M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_215996\" style=\"width: 566px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Erosion-todos-santos-629x354.jpg\"><img class=\" wp-image-215996\" src=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Erosion-todos-santos-629x354-300x169.jpg\" alt=\"Eros\u00e3o na praia de Punta Lobos, por causa do hotel em constru\u00e7\u00e3o, que afeta os pescadores de Todos Santos. Foto: Cortesia de Truth Santos\" width=\"556\" height=\"313\" srcset=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Erosion-todos-santos-629x354-300x169.jpg 300w, http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Erosion-todos-santos-629x354.jpg 629w\" sizes=\"(max-width: 556px) 100vw, 556px\" \/><\/a><p class=\"wp-caption-text\">Eros\u00e3o na praia de Punta Lobos, por causa do hotel em constru\u00e7\u00e3o, que afeta os pescadores de Todos Santos. Foto: Cortesia de Truth Santos<\/p><\/div>\n<p>por\u00a0Celia Guerrero, da IPS &#8211;<\/p>\n<p>Todos Santos, M\u00e9xico, 9\/11\/2016 \u2013 Neste povoado h\u00e1 apenas um sem\u00e1foro e n\u00e3o funciona. As ruas pavimentadas devem ser varridas diariamente para evitar que o p\u00f3 des\u00e9rtico sepulte o asfalto. \u00c9 uma localidade de cinco mil habitantes, na costa do Pac\u00edfico da pen\u00ednsula de Baixa Calif\u00f3rnia, no extremo noroeste do M\u00e9xico. Um local internacionalmente conhecido a partir de um mito: aqui fica o Hotel Calif\u00f3rnia, que inspirou a can\u00e7\u00e3o do grupo Eagles nos anos 1970.<\/p>\n<p>\u00c9 um lugar frequentado por estrangeiros (na maioria dos Estados Unidos e do Canad\u00e1) atra\u00eddos por seu ambiente bo\u00eamio e sua paisagem des\u00e9rtica \u00e0 margem do mar, e onde convivem tr\u00eas popula\u00e7\u00f5es: nativos, visitantes e forasteiros que se assentaram. O povoado foi fundado por mission\u00e1rios jesu\u00edtas no s\u00e9culo 18, em uma zona f\u00e9rtil da des\u00e9rtica Baixa Calif\u00f3rnia Sul, um dos dois Estados que dividem a pen\u00ednsula de Baixa Calif\u00f3rnia.<\/p>\n<p>Durante a interven\u00e7\u00e3o norte-americana no M\u00e9xico, em 1845, foi ref\u00fagio de rebeldes e a \u00faltima localidade da pen\u00ednsula a ser ocupada. Depois dos tratados de Guadalupe Hidalgo, permaneceu como territ\u00f3rio mexicano. No lugar foram constru\u00eddos engenhos de a\u00e7\u00facar e sua atividade principal no s\u00e9culo 20 foi a agricultura, mas a escassez de \u00e1gua fez com que pouco a pouco fosse se transformando em um povoado que vive da pesca e do turismo.<\/p>\n<p>Hoje, na praia Punta Lobos, a mais pr\u00f3xima do centro de Todos Santos, trabalham duas cooperativas de pescadores. Esta \u00e9 a \u00fanica praia em quil\u00f4metros ao redor, em que as fortes ondas do Pac\u00edfico permitem que se entre e saia do mar em suas lanchas. \u201cMuitas fam\u00edlias dependem disso aqui\u201d, disse Vicente, que trabalha no local h\u00e1 47 anos. Pelas manh\u00e3s sai para pescar e depois vender: luciano-do-golfo, pargo, cavala, carapau, entre outros, como faz sua fam\u00edlia h\u00e1 quatro gera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Mas a imagem do povoado pesqueiro come\u00e7ou a mudar h\u00e1 dois anos, quando em Punta Lobos come\u00e7ou a constru\u00e7\u00e3o do hotel-butique San Crist\u00f3bal, e com ele a primeira etapa de um projeto maior: Tres Santos, um megaprojeto imobili\u00e1rio de casas de f\u00e9rias para estrangeiros, que triplicar\u00e1 o tamanho de Todos Santos. A Mira Companies, empresa mexicana com capital norte-americano encarregada do projeto, investir\u00e1 US$ 325 milh\u00f5es nessa obra, que poder\u00e1 abrigar mais de 60 mil habitantes, 12 vezes a popula\u00e7\u00e3o atual de Todos Santos.<\/p>\n<p>\u201cThis is our last frontier\u201d (Esta \u00e9 nossa \u00faltima fronteira), afirma uma norte-americana que vive h\u00e1 dez anos em sua casa de f\u00e9rias \u00e0 margem do Oceano Pac\u00edfico nessa pequena localidade sul-californiana, que fica mais de 1.700 quil\u00f4metros ao norte da Cidade do M\u00e9xico. Tr\u00eas Santos se destina a um p\u00fablico estrangeiro que quer uma casa \u00e0 beira do mar, longe dos grandes hot\u00e9is de Los Cabos. Promove um estilo de vida ecol\u00f3gico, economicamente sustent\u00e1vel, hol\u00edstico e de bem-estar.<\/p>\n<p>Entretanto, o que a Mira Companies projeta \u00e9 uma \u00e1rea habitacional e tur\u00edstica de 414 hectares, que incluir\u00e1: 4.470 casas, um viveiro da Universidade Estatal do Colorado (CSU, dos Estados Unidos), \u00e1reas comerciais, hortas org\u00e2nicas, tr\u00eas hot\u00e9is-butique, uma granja, um clube de nata\u00e7\u00e3o privado e at\u00e9 uma unidade dessalinizadora.<\/p>\n<div id=\"attachment_215999\" style=\"width: 577px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-6.jpg\"><img class=\" wp-image-215999\" src=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-6-300x225.jpg\" alt=\"Muro quebra-ondas e hotel San Crist\u00f3bal na Praia de Lobos. Foto: Celia Guerrero\/P\u00e9 de P\u00e1gina\" width=\"567\" height=\"425\" srcset=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-6-300x225.jpg 300w, http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-6.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 567px) 100vw, 567px\" \/><\/a><p class=\"wp-caption-text\">Muro quebra-ondas e hotel San Crist\u00f3bal na Praia de Lobos. Foto: Celia Guerrero\/P\u00e9 de P\u00e1gina<\/p><\/div>\n<p>Shannon Gillespe, chefe de vendas de Tres Santos, explicou que a Mira fez pesquisas de mercado para determinar qual deveria ser o enfoque de seu projeto. \u201cEra evidente que havia necessidade de algum tipo de alternativa para as comunidades tur\u00edsticas fechadas, com campos de golfe. Esse \u00e9 um enorme mercado no M\u00e9xico. Mas h\u00e1 pessoas que querem algo diferente: se sentirem acolhidas pela comunidade, aprender como \u00e9, integrar-se a ela\u201d, acrescentou.<\/p>\n<p>N\u00e3o tem sido assim. Tr\u00eas Santos desatou uma controv\u00e9rsia entre os habitantes \u2013 nativos e estrangeiros \u2013 desde a apresenta\u00e7\u00e3o p\u00fablica do projeto, em julho de 2013. Apesar da oposi\u00e7\u00e3o, o projeto foi aprovado cinco meses depois pelo ent\u00e3o delegado estatal do Minist\u00e9rio de Meio Ambiente e Recursos Naturais (Semarnat), Jos\u00e9 Carlos Cota Osuna.<\/p>\n<p>As obras da constru\u00e7\u00e3o come\u00e7aram e, em mar\u00e7o de 2015, a tens\u00e3o entre moradores e empresa aumentou quando a imprensa local revelou que a Mira havia quebrado uma das promessas que fez \u00e0 comunidade: n\u00e3o utilizar \u00e1gua do munic\u00edpio de La Paz e construir uma unidade dessalinizadora para gerar seu pr\u00f3prio fornecimento de \u00e1gua. Inclusive, a empresa havia admitido que a regi\u00e3o sofre um \u201csevero d\u00e9ficit de \u00e1gua\u201d, em um informe de viabilidade datado de 2012.<\/p>\n<p>Todos Santos fica sobre um aqu\u00edfero que em anos recentes apresentou d\u00e9ficit. Uma an\u00e1lise de dados da Comiss\u00e3o Nacional da \u00c1gua feito pela iniciativa civil Cartocr\u00edtica, diz que s\u00e3o extra\u00eddos por segundo 37 litros de \u00e1gua subterr\u00e2nea desse aqu\u00edfero. O ent\u00e3o titular do \u00d3rg\u00e3o Operador de \u00c1gua Pot\u00e1vel, Esgoto e Saneamento de La Paz, H\u00e9ctor Garc\u00eda Gonz\u00e1lez, reconheceu que o empreendimento havia pago direitos de conex\u00e3o \u00e0 rede de \u00e1gua pot\u00e1vel municipal. Meses depois, a companhia reconheceu que o fez para a primeira parte do projeto.<\/p>\n<p>Antes de ser apresentado ou aprovado o projeto de Tres Santos, em dezembro de 2011, a Semarnat concedeu a concess\u00e3o da praia Punta Lobos \u00e0 FRBC-Todos Santos (sociedade criada pela Mira Companies) sem considerar que duas cooperativas de pesca tinham concess\u00f5es na mesma \u00e1rea.<\/p>\n<p>Ariel Ruiz, presidente da cooperativa Punta Lobos, explica que, em 2014, quando revisaram as coordenadas das concess\u00f5es aos pescadores percebeu-se que uma est\u00e1 na ponta de um risco e outra o meio do mar. Nessa oportunidade, o pr\u00f3prio Costa Osuna argumentou que se tratou de um erro de medi\u00e7\u00e3o e que as cooperativas e a empresa deveriam chegar a um acordo.<\/p>\n<div id=\"attachment_215997\" style=\"width: 430px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-3.jpg\"><img class=\" wp-image-215997\" src=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-3-257x300.jpg\" alt=\"O pescador Francisco Javier Torres, da cooperativa Punta Lobos. Foto: Celia Guerrero\/P\u00e9 de P\u00e1gina\" width=\"420\" height=\"490\" srcset=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-3-257x300.jpg 257w, http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-3-300x350.jpg 300w, http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-3.jpg 549w\" sizes=\"(max-width: 420px) 100vw, 420px\" \/><\/a><p class=\"wp-caption-text\">O pescador Francisco Javier Torres, da cooperativa Punta Lobos. Foto: Celia Guerrero\/P\u00e9 de P\u00e1gina<\/p><\/div>\n<p>\u201cA natureza cobra o que \u00e9 seu\u201d, disse Francisco Javier Torres, de 41 anos, pescador h\u00e1 25. \u201cO bonito que havia em nossa praia era a entrada, os mangues, todo o charco. Tudo isso que t\u00ednhamos j\u00e1 nos tiraram, puseram o desprez\u00edvel hotel a\u00ed para tapar tudo isso\u201d, acrescentou.<\/p>\n<p>Em setembro de 2015, quando a tempestade tropical Linda se formou no Pac\u00edfico, a mar\u00e9 subiu tanto em Punta Lobos que a praia desapareceu. A empresa disse que foi uma mar\u00e9 irregular e que seu interesse n\u00e3o \u00e9 tirar os pescadores da praia. Na verdade, a \u00e1rea de pesca foi reduzida e v\u00e1rios pescadores afirmam que, desde a constru\u00e7\u00e3o do hotel, as marejadas s\u00e3o recorrentes.<\/p>\n<p>\u201cA que outra coisa poder\u00edamos nos dedicar? Trabalhar no hotel? Quanto podem nos pagar para andar por a\u00ed de vigia? Aqui do mar \u00e9 que sai o que d\u00e1 bem-estar \u00e0 fam\u00edlia. \u00c9 muito dif\u00edcil buscar um trabalho, tantos anos aqui e de repente, de um dia para outro&#8230; \u00c9 muito dif\u00edcil. N\u00e3o concordamos. N\u00e3o queremos deixar nosso trabalho. Por isso lutamos para que n\u00e3o nos afete profundamente tudo isso, embora j\u00e1 esteja nos afetando\u201d, destacou Francisco Javier.<\/p>\n<p>As ondas acabaram detonando o conflito entre popula\u00e7\u00e3o e empresa. No caminho para a praia onde se constr\u00f3i o hotel San Crist\u00f3bal, pescadores e habitantes de Todos Santos em duas oportunidades interromperam a passagem. Pedem que seja respeitado seu direito hist\u00f3rico de ocupa\u00e7\u00e3o da praia.<\/p>\n<p>No dia 29 de outubro de 2015, montaram um primeiro acampamento. Depois tiveram v\u00e1rias reuni\u00f5es com autoridades e empresa para expor suas den\u00fancias. At\u00e9 que, em 21 de janeiro de 2016, quatro membros da mesa diretora da cooperativa Punta Lobos assinaram um conv\u00eanio com a Mira sem informar antecipadamente seus associados, o que fez com que fossem retirados de seus cargos e os acordos foram desfeitos.<\/p>\n<p>\u201cPerguntou-se \u00e0 mesa diretora e \u00e0s pessoas que chegaram do governo se tinham alguma aproxima\u00e7\u00e3o ou se o governo tinha informa\u00e7\u00e3o sobre algum tipo de acordo e negaram. No dia seguinte divulgaram o acordo que celebraram, no quel o funcion\u00e1rio que havia negado uma aproxima\u00e7\u00e3o assinou como testemunha. Imaginem a podrid\u00e3o\u201d, destacou Ariel Ruiz.<\/p>\n<p>Em 23 de janeiro, ativistas convocaram uma marcha contra Tres Santos. A resposta surpreendeu os organizadores: mais de 300 pessoas se manifestaram. Nesse mesmo dia, durante o Festival de M\u00fasica de Todos Santos, Peter Buck, m\u00fasico norte-americano, ex-guitarrista do R.E.M., convidou os presentes a se organizar e defender seu povoado de \u201cpol\u00edticos corruptos e desenvolvedores vorazes\u201d. Cinco dias mais tarde deixou o M\u00e9xico sob suposta amea\u00e7a de deporta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Para Javier Barrios, diretor da Mira, os que se op\u00f5em a Tres Santos s\u00e3o \u201cinstigadores\u201d. No dia 15 de dezembro de 2015, a empresa apresentou uma demanda pelo crime de despojo e associa\u00e7\u00e3o criminosa contra cinco pessoas que apoiavam os pescadores com o acampamento no caminho da praia. \u201cAp\u00f3s meses de di\u00e1logo com os pescadores e outras partes interessadas, ficou evidente que esses cinco instigadores (nenhum deles pescador) n\u00e3o cederiam\u201d, respondeu, por e-mail.<\/p>\n<p>Ricardo Madrazo e Jamie Sechrist, documentaristas processados pela Mira, afirmam que a empresa mostrou sua verdadeira cara no dia 2 de fevereiro, quando policiais federais e membros da Pol\u00edcia Municipal desocuparam o acampamento. A grava\u00e7\u00e3o que fizeram naquele dia mostra a discuss\u00e3o entre oficiais e pescadores, e dezenas de antimotins avan\u00e7ando contra as pessoas de plant\u00e3o, que finalmente se retiraram.<\/p>\n<div id=\"attachment_215998\" style=\"width: 535px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-5.jpg\"><img class=\" wp-image-215998\" src=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-5-300x225.jpg\" alt=\"Centro de pesquisa da norte-americana Universidade Estatal do Colorado, em Todos Santos. Foto: Celia Guerrero\/P\u00e9 de P\u00e1gina\" width=\"525\" height=\"394\" srcset=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-5-300x225.jpg 300w, http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Todos-Santos-foto-celia-guerrero-5.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 525px) 100vw, 525px\" \/><\/a><p class=\"wp-caption-text\">Centro de pesquisa da norte-americana Universidade Estatal do Colorado, em Todos Santos. Foto: Celia Guerrero\/P\u00e9 de P\u00e1gina<\/p><\/div>\n<p>O secret\u00e1rio de governo, \u00c1lvaro de la Pe\u00f1a, declarou nesses dias que a opera\u00e7\u00e3o aconteceu porque os pescadores bloqueavam uma via p\u00fablica, mas eles afirmam que o caminho estava aberto, menos para caminh\u00f5es da construtora. E o diretor da empresa de imediato jogou a bola para o governo do Estado, que \u201cde forma aut\u00f4noma tomou a decis\u00e3o de retirar os manifestantes\u201d.<\/p>\n<p>Para esta reportagem foi solicitada a vers\u00e3o do governo de Baixa Calif\u00f3rnia Sul por interm\u00e9dio do subsecret\u00e1rio-geral, Esteban Beltr\u00e1n Cota, representante do Executivo na negocia\u00e7\u00e3o entre pescadores e empresa, e do secret\u00e1rio de desenvolvimento econ\u00f4mico, meio ambiente e recursos naturais, Rodrigo Guerrero Rivas, mas at\u00e9 a publica\u00e7\u00e3o desta mat\u00e9ria n\u00e3o houve respostas.<\/p>\n<p>Da resid\u00eancia de estudantes da CSU pode-se ver cruzes e arranjos florais t\u00edpicos dos pante\u00f5es mexicanos. Trata-se de um centro de pesquisa em Todos Santos, o segundo campus de uma universidade norte-americana em territ\u00f3rio mexicano e que foi constru\u00eddo como parte de Tres Santos. A CSU, uma institui\u00e7\u00e3o reconhecida por seus programas de pesquisa em ci\u00eancias ambientais, \u00e9 fortemente criticada por sua associa\u00e7\u00e3o com a Mira, que doou cinco hectares e os pr\u00e9dios do centro, que fica bem ao lado do pante\u00e3o do povo.<\/p>\n<p>A presen\u00e7a da CSU em Tres Santos \u00e9 bem capitalizada pela empresa. O diretor da Mira promove o projeto como algo inovador que, em lugar de ter um campo de golfe, ter\u00e1 um centro dedicado \u00e0 pesquisa da \u00e1gua e da agricultura. Mas utilizar o que a m\u00eddia norte-americana chama de <em>greenwashing<\/em> ou <em>green marketing<\/em> (percep\u00e7\u00e3o de promover pol\u00edticas ambientalmente respons\u00e1veis) n\u00e3o serviu para mitigar as cr\u00edticas ao projeto, que ativistas qualificam de depredador disfar\u00e7ado.<\/p>\n<p>Leticia Maldonado, ex-aluna e presidente da Organiza\u00e7\u00e3o de Estudantes Latino-Americanos da CSU, visitou h\u00e1 dois anos Todos Santos para conhecer o novo centro. \u201cA comunidade nos disse claramente: n\u00e3o queremos mais desenvolvimento, est\u00e3o acabando com nossa terra, com nossa \u00e1gua, est\u00e3o invadindo nossas comunidades. Tudo o que eles (os representantes do Mira) diziam encaixava: \u2018Isto ser\u00e1 org\u00e2nico, ser\u00e1 sustent\u00e1vel\u2019. A onda super-hippie, mas imperialista\u201d, pontuou.<\/p>\n<p>Apesar de apresentar um informe de inconformidades \u00e0 Junta de Governadores da universidade, a sociedade da CSU com a Mira continuou e o viveiro foi inaugurado em janeiro de 2016. Mas por que uma universidade norte-americana p\u00fablica com perfil ambientalista recebe um centro de pesquisa de uma empresa que tem um projeto criticado por suas consequ\u00eancias contra o ambiente?<\/p>\n<p>A resposta \u00e9 que a doa\u00e7\u00e3o foi idealizada por um poderoso grupo investidor dos Estados Unidos baseado em Denver, no Estado do Colorado, que \u00e9 fundador e impulsionador econ\u00f4mico da Mira Companies: o Black Creek. McKenzie Campbell, diretora do Centro da CSU em Todos Santos, confirmou que as negocia\u00e7\u00f5es da doa\u00e7\u00e3o se deram entre o diretor universit\u00e1rio, Tony Frank, e o diretor do Black Creek, Jim Mulvihill.<\/p>\n<div id=\"attachment_216000\" style=\"width: 477px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Tres_Santos_en_el_mapa.jpg\"><img class=\" wp-image-216000\" src=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Tres_Santos_en_el_mapa-300x275.jpg\" alt=\"Localiza\u00e7\u00e3o de Todos Santos na pen\u00ednsula de Baixa Calif\u00f3rnia e dimens\u00e3o do projeto Tres Santos. Foto: Cortesia da organiza\u00e7\u00e3o Salvemos Punta Lobos\" width=\"467\" height=\"428\" srcset=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Tres_Santos_en_el_mapa-300x275.jpg 300w, http:\/\/www.envolverde.com.br\/wp-content\/uploads\/Tres_Santos_en_el_mapa.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 467px) 100vw, 467px\" \/><\/a><p class=\"wp-caption-text\">Localiza\u00e7\u00e3o de Todos Santos na pen\u00ednsula de Baixa Calif\u00f3rnia e dimens\u00e3o do projeto Tres Santos. Foto: Cortesia da organiza\u00e7\u00e3o Salvemos Punta Lobos<\/p><\/div>\n<p>A influ\u00eancia do Black Creek parece n\u00e3o ver fronteiras. O grupo \u00e9 ligado ao ex-presidente Carlos Salinas de Gortari, por interm\u00e9dio de seu cunhado, Jer\u00f3nimo Gerad Rivero, que preside outra das empresas criadas pelos investidores: M\u00e9xico Retail Properties, acusada de usar influ\u00eancias pol\u00edticas para conseguir autoriza\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o em uma \u00e1rea arqueol\u00f3gica de Valle de Bravo, no Estado do M\u00e9xico.<\/p>\n<p>\u00c9 casualidade um projeto de casas para estrangeiros como Tres Santos ter sido planejada para a pen\u00ednsula de Baixa Calif\u00f3rnia? N\u00e3o, considerando que seus dois Estados somam a maior porcentagem de norte-americanos residentes no M\u00e9xico. Mas h\u00e1 outros fatores. Segundo os informes do Centro Hispano Pew, a partir de 2007, \u201co fluxo migrat\u00f3rio do M\u00e9xico para os Estados Unidos se deteve e pode estar invertido. O ponto morto parece ser o resultado de diversos fatores, entre eles o debilitamento do mercado de trabalho e da constru\u00e7\u00e3o de casas nos Estados Unidos\u201d.<\/p>\n<p>A \u00faltima crise econ\u00f4mica dos Estados Unidos colocou Baixa Calif\u00f3rnia na mira de investidores imobili\u00e1rios que oferecem o <em>full-time dream vacation<\/em>, ou casas para aposentados norte-americanos no M\u00e9xico, pois enquanto uma resid\u00eancia na costa da Calif\u00f3rnia, nos Estados Unidos, pode custar at\u00e9 US$ 1 milh\u00e3o, em Tres Santos \u00e9 cotada entre US$ 200 mil e US$ 400 mil.<\/p>\n<p>\u201cQuando a economia norte-americana tem algum deslize, essas vendas diminuem consideravelmente. Uma vez que os \u00edndices econ\u00f4micos voltam a subir nos Estados Unidos, todos os desenvolvimentos s\u00e3o beneficiados, sobretudo em zonas costeiras\u201d, explicou Gustavo Adolfo N\u00fa\u00f1ez Gaxiola, vice-presidente executivo da Associa\u00e7\u00e3o de Desenvolvedores Imobili\u00e1rios Ocidente (Adio), que prev\u00ea que o investimento nesses projetos aumentar\u00e1.<\/p>\n<p>Por isso, outros megaprojetos tur\u00edsticos-imobili\u00e1rios foram promovidos no Estado nos dois governos anteriores. Em Cabo del Este, na costa do Golfo da Calif\u00f3rnia, organiza\u00e7\u00f5es ambientais documentaram pelo menos 18 projetos que pretendem se instalar em um costado do arrecife Cabo Pulmo, em uma zona de produtividade biol\u00f3gica cinco vezes superior a qualquer outro arrecife no M\u00e9xico, catalogada como \u00c1rea Natural Protegida.<\/p>\n<p>O governo mexicano (nos tr\u00eas n\u00edveis e sob diferentes administra\u00e7\u00f5es) tem o papel de juiz e parte no conflito, segundo ativistas e pescadores. Prova disso, dizem, \u00e9 o desmantelamento da barreira, em 2 de fevereiro de 2016, quando foram usados policiais municipais e federais.<\/p>\n<p>No papel, o que permite que o projeto siga \u00e9 o Programa Subrregional Todos Santos-El Pescadero-Las Playitas, promovido desde 2008 por Marco Antonio Dom\u00ednguez Valles, ex-diretor de Desenvolvimento Urbano e Ecologia municipal de La Paz durante a administra\u00e7\u00e3o da prefeita Rosa Delia Monta\u00f1o, do PRD, e atual perito respons\u00e1vel pela obra de Tr\u00eas Santos.<\/p>\n<p>Guillermo Tito Fenech Cardoza, s\u00f3cio e sucessor de Valles na dire\u00e7\u00e3o de Desenvolvimento Urbano, com a prefeita do PRI, Esthela Ponce, autorizou em 2014 o plano de uso do solo. E agora a municipalidade e o Estado (do partido PAN) tamb\u00e9m parecem apoiar o projeto.<\/p>\n<p>Embora a IPS tenha tentado entrevistar diferentes funcion\u00e1rios municipais e estaduais envolvidos no caso, s\u00f3 o atual diretor de Desenvolvimento Urbano e Ecologia, Armando Anaya Carbajal, respondeu, dizendo que o plano-mestre de uso do solo de Tres Santos est\u00e1 em revis\u00e3o porque apresentou \u201calgumas inconsist\u00eancias\u201d. Entre outras, n\u00e3o tem uma \u00e1rea de doa\u00e7\u00e3o em frente \u00e0 zona federal mar\u00edtima, como manda o regulamento.<\/p>\n<p>\u201cTiveram que redesenhar o plano-mestre, que j\u00e1 est\u00e1 autorizado pelo governo do Estado, faltando o nosso. O que acontece \u00e9 que est\u00e1 autorizado. N\u00e3o podemos dizer que n\u00e3o est\u00e1 sendo cumprido. Est\u00e1, ou seja, n\u00e3o est\u00e1 de acordo com a lei, mas no final das contas est\u00e1 autorizado\u201d, disse o funcion\u00e1rio. A Lei de Desenvolvimento Urbano e Ecologia da Baixa Calif\u00f3rnia Sul diz que as constru\u00e7\u00f5es feitas sem licen\u00e7a, autoriza\u00e7\u00e3o ou que n\u00e3o cumprem planos ou programas de desenvolvimento urbano poder\u00e3o ser fechadas.<\/p>\n<p>Hoje, o projeto Tres Santos \u00e9 um hotel em obras que abrir\u00e1 em janeiro de 2017: uma pequena horta nos limites do centro de Todos Santos e nove casas, ainda em constru\u00e7\u00e3o, junto a um viveiro rec\u00e9m-inaugurado da CSU. Um an\u00fancio de boas vindas de Tres Santos diz\u00a0 \u201cAmigo pescador e visitantes: este caminho \u00e9 livre para seu beneficio e sua divers\u00e3o\u201d. Um guarda armado com escopeta e um c\u00e3o de ataque vigiam a entrada da praia Punta Lobos. Envolverde\/IPS<\/p>\n<p><em>* Este artigo foi originalmente publicado pelo P\u00e9 de P\u00e1gina, um projeto da organiza\u00e7\u00e3o Jornalistas a P\u00e9. A IPS \u2013 Inter Press Service \u2013 tem acordo especial com essa organiza\u00e7\u00e3o para difus\u00e3o de seus materiais.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>O post <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/1-1-canais\/ips-rede\/ultima-fronteira-imobiliaria-no-mexico\/\">A \u00faltima fronteira imobili\u00e1ria no M\u00e9xico<\/a> apareceu primeiro em <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/\">Envolverde<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>por&nbsp;Celia Guerrero, da IPS &ndash; Todos Santos, M&eacute;xico, 9\/11\/2016 &ndash; Neste povoado h&aacute; apenas um sem&aacute;foro e n&atilde;o funciona. As ruas pavimentadas devem ser varridas diariamente para evitar que o p&oacute; des&eacute;rtico sepulte o asfalto. &Eacute; uma localidade de cinco mil habitantes, na costa do Pac&iacute;fico da pen&iacute;nsula de Baixa Calif&oacute;rnia, no extremo noroeste do [&hellip;]<\/p>\n<p>O post <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/1-1-canais\/ips-rede\/ultima-fronteira-imobiliaria-no-mexico\/\">A &uacute;ltima fronteira imobili&aacute;ria no M&eacute;xico<\/a> apareceu primeiro em <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.envolverde.com.br\/\">Envolverde<\/a>.<\/p>\n<p> <a href=\"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/2016\/11\/ultimas-noticias\/a-ultima-fronteira-imobiliaria-no-mexico\/\" class=\"more-link\">Continue Reading <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":421,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[3043],"class_list":["post-21369","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ultimas-noticias","tag-mundo-inter-press-service"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21369","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/users\/421"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21369"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21369\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21370,"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21369\/revisions\/21370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21369"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21369"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ipsnews.net\/portuguese\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21369"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}