Mal\u00e1sia, 14\/09\/2007 – Organiza\u00e7\u00f5es da sociedade civil uniram-se contra um megaprojeto para construir 33 edif\u00edcios, cada um com mais de 40 andares, em um dos \u00faltimos grandes espa\u00e7os verdes que restam nesta ilha. O primeiro-ministro, Abdullah Badawi, lan\u00e7ou esta semana o Centro Global da Cidade de Penang, no valor de US$ 7 bilh\u00f5es, em uma \u00e1rea de 105 hectares, onde hoje fica o Clube H\u00edpico, que se mudar\u00e1 para um novo hip\u00f3dromo, em constru\u00e7\u00e3o, em Batu Kawan, na parte continental do Estado malaio de Penang. A empresa encarregada do megaprojeto \u00e9 Abad Naluri, que tem 25% de suas a\u00e7\u00f5es nas m\u00e3os de Taman Equine, que \u00e9 propriedade da Equine Capital.<\/p>\n
O presidente da Equine Capital \u00e9 Patrick Lim, considerado um dos empres\u00e1rios mais influentes da Mal\u00e1sia. O ex-primeiro-ministro Mahathir Mohamad (1981-2003), que foi acusado de praticar clientelismo pol\u00edtico durante seu governo, se refere agora a Lim como \u201cPatrick Badawi\u201d, em alus\u00e3o aos seus v\u00ednculos com Abdullah. \u201cO projeto est\u00e1 no tapete h\u00e1 quatro anos, mas s\u00f3 agora se consultou a popula\u00e7\u00e3o, na \u00faltima hora\u201d, disse Mohd Nizam Mashar, coordenador do Sahabat Alam Malaysia (SAM), pertencente \u00e0 rede internacional Amigos da Terra. \u201cO mais triste \u00e9 que esse espa\u00e7o verde, a \u00fanica \u00e1rea com possibilidades de ser aproveitada pela popula\u00e7\u00e3o de Penang, ficar\u00e1 quase toda destru\u00edda\u201d, lamentou.<\/p>\n
A promotora imobili\u00e1ria contratou uma nova ag\u00eancia de rela\u00e7\u00f5es publicas, mas com bons v\u00ednculos. Trata-se da Fox Communication, que conta entre seu pessoal com ex-jornalistas de um importante di\u00e1rio em ingl\u00eas da Mal\u00e1sia. A empresa e a imprensa influente procuram contra-atacar os principais motivos de preocupa\u00e7\u00e3o causados pelo projeto ressaltando as credenciais verdes da companhia. Entre elas, o objetivo \u201ccarbono zero\u201d e 40 hectares de parques recreativos, incluindo um diminuto parque de 10 hectares de largura. Mas, evitaram mencionar as 33 torres.<\/p>\n
\u201cA destrui\u00e7\u00e3o do clube h\u00edpico e a constru\u00e7\u00e3o desses edif\u00edcios produzir\u00e1 di\u00f3xido de carbono, e n\u00e3o reduzir\u00e1 as emiss\u00f5es\u201d, respondeu Andrew Aeria, um cientista que cresceu em Penang. \u201cSe a Equine fala s\u00e9rio sobre n\u00e3o emitir di\u00f3xido de carbono e criar um ambiente saud\u00e1vel, seria melhor transformar o lugar em um parque\u201d, acrescentou. Para acalmar as preocupa\u00e7\u00f5es sobre congestionamento de ve\u00edculos, a promotora imobili\u00e1ria tamb\u00e9m informou que ser\u00e1 constru\u00edda uma passagem subterr\u00e2nea e duas passagens de n\u00edvel para ligar o complexo \u00e0 estrada que sai de Penang, tamb\u00e9m pol\u00eamica. O projeto da estrada atravessa o complexo. Al\u00e9m disso. Est\u00e1 previsto construir um sistema ferrovi\u00e1rio em Penang. Mas, muito gente n\u00e3o ficou convencida.<\/p>\n
As ruas que rodeiam o clube h\u00edpico de Batu Gantung ficam congestiona das nas horas de pico. Os dois principais parques pr\u00f3ximos, o Jardim Bot\u00e2nico e o Parque da Juventude de Penang, na colina, costumam estar cheios de gente, por isso seria bem-vindo um novo parque muito maior. De fato, o projeto das torres prev\u00ea edificar uma \u00e1rea de 2,5 milh\u00f5es de metros quadrados que incluem sete mil casas de luxo, hot\u00e9is, zonas comerciais, um centro art\u00edstico e duas torres ic\u00f4nicas. Mas, \u00e9 obvio que aponta para pessoas contr\u00e1rias. Inclusive a projetista Nasrine Serji, nascida em Teer\u00e3, expressou sua preocupa\u00e7\u00e3o a respeito.<\/p>\n
\u201cA iobili\u00e1ria quer somente casas de luxo. Mas isso logo se converte em uma comunidade fechada\u201d, disse Serji em uma entrevista ao site canada.com em novembro. \u201cTamb\u00e9m tem de haver moradias populares. Se faz esse tipo de negocia\u00e7\u00e3o para permitir a integra\u00e7\u00e3o de pessoas de diferentes n\u00edveis s\u00f3cio-econ\u00f4mico\u201d, afirmou. A imobili\u00e1ria queria, a principio, uma edifica\u00e7\u00e3o com densidade tal que seria o dobro da de Hong Kong, mas foi convencida a n\u00e3o fazer isso, acrescentou. Dentro de uma norma que rege o setor, a respons\u00e1vel por este projeto deve construir cerca de dois mil apartamentos de baixo custo. Mas, se diz que provavelmente o fa\u00e7a fora da \u00e1rea em quest\u00e3o.<\/p>\n
A iniciativa de transformar o clube h\u00edpico de \u201cespa\u00e7o aberto\u201d a \u201cempreendimento misto\u201d come\u00e7ou em novembro de 2002. Mas no ano passado os moradores da tranq\u00fcila zona residencial vizinha ao bairro Jesselton, de classe alta, se opuseram \u00e0 id\u00e9ia. Nessa \u00e9poca tamb\u00e9m se convenceu os membros do clube h\u00edpico a votarem a favor de um novo hip\u00f3dromo na zona continental. Como parte da retribui\u00e7\u00e3o prevista pelo acordo, a Equine construir\u00e1 o Centro Eq\u00fcestre Internacional de Penang, em Batu Kawan, no continente, apesar de as corridas de cavalo terem um futuro incerto. Um hip\u00f3dromo no continente levar\u00e1 os apostadores a algumas dezenas de quil\u00f4metros ao sul de Kepala Batas, a circunscri\u00e7\u00e3o do primeiro-ministro Abdullah.<\/p>\n
Os trabalhos de prepara\u00e7\u00e3o do terreno para o novo hip\u00f3dromo come\u00e7aram no final de 2005, depois que o governo anunciou que prosseguiria com os planos para instalar a ponte mais longa do sudeste da \u00c1sia. Trata-se de um projeto de US$ 800 milh\u00f5es para construir 24 quil\u00f4metros que unir\u00e3o Batu Kawan \u00e0 ilha de Penang. A Equine tem outro grande projeto em m\u00e3os: Crescentia Park, que converter\u00e1 uma \u00e1rea de 180 hectares em Batu Kawan na terceira cidade-sat\u00e9lite de Penang, ao custo de aproximadamente US$ 230 milh\u00f5es.<\/p>\n
Crescentia e o novo hip\u00f3dromo est\u00e3o perto da ponte prevista, convertendo o banco hipotec\u00e1rio da Equine no continente em uma mina de ouro. N\u00e3o se sabe ainda como a imobili\u00e1ria pagou ao clube h\u00edpico da ilha. H\u00e1 informa\u00e7\u00f5es de que Abu Naluri comprou a terra por US$ 140 milh\u00f5es em 2002. O clube, criado em 1864, comprou o terreno em 1935. mas h\u00e1 outras informa\u00e7\u00f5es dando conta de que o terreno do clube h\u00edpico s\u00f3 passar\u00e1 para a imobili\u00e1ria ap\u00f3s a constru\u00e7\u00e3o do hip\u00f3dromo de Batu Kawan, em 2009.<\/p>\n
Quem quer que seja o propriet\u00e1rio do terreno do clube h\u00edpico na ilha ter\u00e1 um excelente lucro com a superavaloriza\u00e7ao da terra, se for confirmada a instala\u00e7\u00e3o do \u201cempreendimento misto\u201d. Com a instala\u00e7\u00e3o \u201co Estado permitiu que certos especuladores fizessem milhares de milh\u00f5es de d\u00f3lares\u201d quando poderia ter adquirido o terreno em beneficio da popula\u00e7\u00e3o da ilha, lamentou o ativista Ahmad Chik. (IPS\/Envolverde)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Mal\u00e1sia, 14\/09\/2007 – Organiza\u00e7\u00f5es da sociedade civil uniram-se contra um megaprojeto para construir 33 edif\u00edcios, cada um com mais de 40 andares, em um dos \u00faltimos grandes espa\u00e7os verdes que restam nesta ilha. Continue Reading